Projekty indywidualne domów
Indywidualnie tworzone projekty to oferta dla klientów wymagających, którzy nie chcą mieć domu z katalogu lub nie znaleźli żadnego, który odpowiada ich oczekiwaniom (lub pasuje do wymiarów działki). Należy zdawać sobie sprawę, że koszt takiej usługi jest nieco większy niż koszt zakupu i adaptacji "katalogowca". W zamian dostajecie jednak pełną kontrolę nad procesem projektowania Waszego lokum, a co za tym idzie możliwość kontroli kosztów budowy na etapie sporządzania planu. Ostatecznie może okazać się, że kilka tysięcy zainwestowanych w samo projektowanie zwróci się z nawiązką podczas budowy.
Nasza wiedza, doświadczenie i wieloletnia działalność w branży pozwalają nam tworzyć wymarzone realizacje
domów. Lublin – to stąd mamy najwięcej klientów, ale jesteśmy otwarci na realizację projektów w całym woj.
lubelskim. Zapraszamy do naszego biura celem omówienia oferty na projekt indywidualny. Prosimy zabrać ze
sobą przede wszystkim:
- Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania lub warunki zabudowy;
- Warunki na przyłącze wodno-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe;
Przed ostatecznym zamówieniem projektu sprawdź czy spełnia on zapisy umieszczone w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego lub warunkach zabudowy, a także czy dom zmieści się na Twojej działce (z
zachowaniem wymaganych prawem odległości). Najlepiej jednak zgromadź potrzebne dokumenty i przyjdź do nas
na bezpłatną konsultację, na której dokładnie omówimy pomysły na projekty oraz inne ważne kwestie. Opowiesz nam o tym jakich domów szukasz.
Zapoznaj się z tym jak pracujemy
Po podpisaniu z nami umowy i uzgodnieniu wstępnych szczegółów przystępujemy do pracy, a Ty masz pełny wgląd w
naszą pracę, którą konsultujemy z Tobą na każdym etapie
Krok 1Analiza możliwości i potrzeb
Umów się z nami na rozmowę, podczas której przeanalizujemy Twoje potrzeby i sprawdzimy zapisy Miejscowego
Planu Zagospodarowania Przestrzennego, wymiary działki i inne uwarunkowania. Przynieś ze sobą wypis i wyrys
z MPZP, mapkę działki i wszelkie dokumenty jakie posiadasz (np. warunki na przyłącza, wypis z ewidencji
gruntów).
Przemyśl jakiego projektu potrzebujesz, jakie są Twoje podstawowe wymagania, jak wyglądają warianty Twoich wymarzonych domów..
Na tym etapie nie musisz jeszcze podejmować szczegółowych decyzji, ale im więcej będziesz wiedział o swoich
potrzebach, tym lepiej będziemy w stanie poinformować Cię o dalszym przebiegu prac.
Krok 2Niezbędne dokumenty
Do uzyskania pozwolenia na budowę będziesz potrzebować następujących dokumentów:
- wypisu i wyrysu z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (lub prawomocnej decyzji o warunkach
zabudowy);
- mapy do celów projektowych (zamówisz ją u nas)
- warunków przyłączy wodno-kanalizacyjne, elektrycznego i gazowego
(jeśli planujesz gaz i jest on dostępny w okolicy);
- kopii aktu notarialnego;
Jeśli nie masz któregoś z powyższych dokumentów – nasze biuro z Lublina pomoże Ci w jego uzyskaniu.
Krok 3 Projektowanie
W ścisłym kontakcie z Tobą powstaje teraz indywidualny projekt Twojego domu. Po opracowaniu wstępnej
koncepcji zajmujemy się szczegółami, które również są uzgadniane z Tobą. Abyś lepiej mógł wyobrazić sobie
swój przyszły dom, dostajesz od nas wizualizację 3D projektu.
Krok 4 Projekty przyłączy
Nasza usługa obejmuje wszelkie projekty branżowe przyłączy i wewnętrznych linii zasilających (odpowiednio do
warunków), więc nie musisz się o nic martwić.
Krok 5Pozwolenie na budowę
My zajmujemy się przygotowaniem i złożeniem w Wydziale Budownictwa wszelkich dokumentów niezbędnych do
uzyskania pozwolenia na budowę. Ty podpisujesz wniosek o pozwolenie, a następnie odbierasz decyzję w
Starostwie lub Urzędzie Miasta. Projektowanie domów marzeń to nasza specjalność!